279 Route de Lyon, 69380 Lozanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 279 Route de Lyon, affiche un prix moyen de 3 155 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°258 mais identique à celui du n°254.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 279 Route de Lyon, 69380 Lozanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Lozanne à dominante résidentielle.
4 niveaux - 20 logements - 580 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0340 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Lozanne à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 398 mètres
- - Ecole élémentaire Au fil des mots E. Bourgeois à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 279 Route de Lyon
Aucune vente n'a été recensée au 279 Route de Lyon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 279 Route de Lyon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 279 Route de Lyon, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°279 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 279 Route de Lyon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 279 Route de Lyon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 279 Route de Lyon dans son marché local
Prix du 279 Route de Lyon par rapport à la voie
Sur Route de Lyon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 103 €/m². Avec un prix moyen de 3 155 €/m², le 279 Route de Lyon se situe 1.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 279 Route de Lyon par rapport à Lozanne et à Rhône
À Lozanne, le prix moyen des appartements atteint 3 044 €/m². Le prix moyen des appartements au 279 Route de Lyon se situe 3.65 % au-dessus de la moyenne de Lozanne et 0.45 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 279 Route de Lyon à Lozanne
Le loyer moyen estimé au 279 Route de Lyon est de 16.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.27 € à 19.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.31 % au loyer moyen estimé à Lozanne, qui est de 16.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lozanne a augmenté de 3.72 % sur 1 an et baissé de 19.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 853 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 866 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 935 €/m² sur la période récente.
