73 Route de Lyon, 69380 Lozanne
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 73 Route de Lyon, affiche un prix moyen de 2 919 €/m², supérieur de 28.48 % à celui du n°64 mais identique à celui du n°120.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante tertiaire.
33 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 73 Route de Lyon, 69380 Lozanne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1974, situé dans le quartier Lozanne.
1 niveau - 2134 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0224 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Lozanne à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 426 mètres
- - Ecole élémentaire Au fil des mots E. Bourgeois à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 73 Route de Lyon
Aucune vente n'a été recensée au 73 Route de Lyon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 73 Route de Lyon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 73 Route de Lyon, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°73 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 73 Route de Lyon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 73 Route de Lyon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 73 Route de Lyon dans son marché local
Prix du 73 Route de Lyon par rapport à la voie
Sur Route de Lyon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 092 €/m². Avec un prix moyen de 2 919 €/m², le 73 Route de Lyon se situe 5.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 73 Route de Lyon par rapport à Lozanne et à Rhône
À Lozanne, le prix moyen des appartements atteint 3 028 €/m². Le prix moyen des appartements au 73 Route de Lyon se situe 3.6 % en dessous de la moyenne de Lozanne et 20.68 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 73 Route de Lyon à Lozanne
Le loyer moyen estimé au 73 Route de Lyon est de 16.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.87 € à 19.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.09 % au loyer moyen estimé à Lozanne, qui est de 16.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lozanne a augmenté de 3.17 % sur 1 an et baissé de 19.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 853 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 866 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 935 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 145 950 € au 73 Route de Lyon à Lozanne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 298 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 649 € en assurant vous-même les visites, ou 1 824 € si le professionnel les prend en charge.
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