9 Rue Benaudiere, 69380 Lozanne
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Benaudiere, affiche un prix moyen de 4 103 €/m², inférieur de 7.05 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
2 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue Benaudiere, 69380 Lozanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Lozanne.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Lozanne à 758 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 264 mètres
- - Ecole élémentaire Au fil des mots E. Bourgeois à 498 mètres
Ventes au 9 Rue Benaudiere
Les 2 ventes au 9 Rue Benaudiere donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Benaudiere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Benaudiere, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Benaudiere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Benaudiere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Benaudiere dans son marché local
Prix du 9 Rue Benaudiere par rapport à la voie
Sur Rue Benaudiere, le prix moyen des maisons s'établit à 4 531 €/m². Avec un prix moyen de 4 103 €/m², le 9 Rue Benaudiere se situe 9.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Benaudiere par rapport à Lozanne et à Rhône
À Lozanne, le prix moyen des maisons atteint 4 267 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Benaudiere se situe 3.84 % en dessous de la moyenne de Lozanne et 9.44 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lozanne a augmenté de 4.62 % sur 1 an et baissé de 6.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 533 €/m² au premier semestre 2020 à 4 586 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 078 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 205 150 € au 9 Rue Benaudiere à Lozanne, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 258 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 20 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 129 € en assurant vous-même les visites, ou 2 564 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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