52 Rue du Pont, 69380 Lozanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue du Pont, affiche un prix moyen de 2 587 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°44 mais inférieur de 3.72 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 52 Rue du Pont, 69380 Lozanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Lozanne à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 13 logements - 4 locaux - 3 parkings - 209 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Lozanne à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 476 mètres
- - Ecole élémentaire Au fil des mots E. Bourgeois à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue du Pont
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue du Pont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue du Pont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue du Pont, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°52 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue du Pont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue du Pont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue du Pont dans son marché local
Prix du 52 Rue du Pont par rapport à la voie
Sur Rue du Pont, le prix moyen des appartements s'établit à 2 683 €/m². Avec un prix moyen de 2 587 €/m², le 52 Rue du Pont se situe 3.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue du Pont par rapport à Lozanne et à Rhône
À Lozanne, le prix moyen des appartements atteint 3 044 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue du Pont se situe 15.01 % en dessous de la moyenne de Lozanne et 17.64 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 52 Rue du Pont à Lozanne
Le loyer moyen estimé au 52 Rue du Pont est de 15.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.24 € à 17.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.56 % au loyer moyen estimé à Lozanne, qui est de 16.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lozanne a augmenté de 3.72 % sur 1 an et baissé de 19.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 853 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 866 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 935 €/m² sur la période récente.
