17 impasse de la dictée, 69480 Lucenay
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 impasse de la dictée, affiche un prix moyen de 4 138 €/m², inférieur de 4.37 % à celui du n°16 et de n°11.Cette maison est une construction de 2019,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 17 impasse de la dictée, 69480 Lucenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Lucenay.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1860 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Robert Doisneau à 73 mètres
Absence de ventes récentes au 17 impasse de la dictée
Aucune vente n'a été recensée au 17 impasse de la dictée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 impasse de la dictée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 impasse de la dictée, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 impasse de la dictée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 impasse de la dictée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 impasse de la dictée dans son marché local
Prix du 17 impasse de la dictée par rapport à la voie
Sur impasse de la dictée, le prix moyen des maisons s'établit à 4 196 €/m². Avec un prix moyen de 4 138 €/m², le 17 impasse de la dictée se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 impasse de la dictée par rapport à Lucenay et à Rhône
À Lucenay, le prix moyen des maisons atteint 3 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 impasse de la dictée se situe 4.55 % au-dessus de la moyenne de Lucenay et 10.38 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lucenay a augmenté de 16.41 % sur 1 an et baissé de 7.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 179 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 289 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 400 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 206 900 € au 17 impasse de la dictée à Lucenay, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 345 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 173 € en assurant vous-même les visites, ou 2 586 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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