18 Route d’Anse, 69480 Lucenay
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Route d’Anse, affiche un prix moyen de 3 714 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°42 et de n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 Route d’Anse, 69480 Lucenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Lucenay.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0559 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Robert Doisneau à 339 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Route d’Anse
Aucune vente n'a été recensée au 18 Route d’Anse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Route d’Anse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Route d’Anse, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Route d’Anse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Route d’Anse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Route d’Anse dans son marché local
Prix du 18 Route d’Anse par rapport à la voie
Sur Route d’Anse, le prix moyen des maisons s'établit à 4 114 €/m². Avec un prix moyen de 3 714 €/m², le 18 Route d’Anse se situe 9.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Route d’Anse par rapport à Lucenay et à Rhône
À Lucenay, le prix moyen des maisons atteint 3 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Route d’Anse se situe 6.16 % en dessous de la moyenne de Lucenay et -0.93 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lucenay a augmenté de 16.41 % sur 1 an et baissé de 7.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 179 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 289 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 400 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 185 700 € au 18 Route d’Anse à Lucenay, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 285 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 643 € en assurant vous-même les visites, ou 2 321 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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