Rue de Velleron, 69480 Lucenay

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 862 €

de 2 275 € à 3 446 €

Maison

Prix moyen au m²

3 500 €

de 2 939 € à 4 559 €

Rue de Velleron, 69480 Lucenay, affiche un prix moyen de 2 862 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
1 vente DVF Rue de Velleron

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Biens en venteà Lucenay

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

15 €

12 € – 18 €

Rentabilité indicative

6.39 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue de Velleron dans son marché local

Prix Rue de Velleron par rapport à Lucenay et à Rhône

À Lucenay, le prix moyen des appartements atteint 2 922 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Velleron se situe 2.05 % en dessous de la moyenne de Lucenay et 22.23 % en dessous de celle de Rhône.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Velleron à Lucenay

Le loyer moyen estimé Rue de Velleron est de 15.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.96 € à 17.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.03 % au loyer moyen estimé à Lucenay, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.39 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lucenay a baissé de 33.51 % sur 1 an et baissé de 27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2023 à 1 818 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 395 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Lachassagne, 69480 Lucenay(2,822 €)

La Ruelle, 69480 Lucenay(2,807 €)

Rue du Plantay, 69480 Lucenay(3,112 €)

Place de l’Eglise, 69480 Lucenay(2,845 €)

Route d’Anse, 69480 Lucenay(2,884 €)

Ventes DVF Rue de Velleron

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Rue de Velleron témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

19 juin 2025

280 000 €(2 333 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•120 m²

74 Rue de Velleron, 69480 Lucenay

Cadre de vie et proximité Rue de Velleron

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Robert Doisneau à 304 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue de Velleron

Rue de Velleron est située dans le quartier Lucenay. Elle compte 2068 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Rue de Velleron

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Velleron, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

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