52 Rue du Puits de la Ville, 69480 Lucenay
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue du Puits de la Ville, affiche un prix moyen de 2 878 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°56 mais identique à celui du n°18.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 52 Rue du Puits de la Ville, 69480 Lucenay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Lucenay à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 204 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0583 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Robert Doisneau à 353 mètres
Ventes au 52 Rue du Puits de la Ville
Une vente a été recensée au 52 Rue du Puits de la Ville. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue du Puits de la Ville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue du Puits de la Ville, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue du Puits de la Ville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue du Puits de la Ville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue du Puits de la Ville dans son marché local
Prix du 52 Rue du Puits de la Ville par rapport à la voie
Sur Rue du Puits de la Ville, le prix moyen des appartements s'établit à 2 881 €/m². Avec un prix moyen de 2 878 €/m², le 52 Rue du Puits de la Ville se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue du Puits de la Ville par rapport à Lucenay et à Rhône
À Lucenay, le prix moyen des appartements atteint 2 922 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue du Puits de la Ville se situe 1.51 % en dessous de la moyenne de Lucenay et 8.26 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 52 Rue du Puits de la Ville à Lucenay
Le loyer moyen estimé au 52 Rue du Puits de la Ville est de 15.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.36 € à 18.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.72 % au loyer moyen estimé à Lucenay, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lucenay a baissé de 33.51 % sur 1 an et baissé de 27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2023 à 1 818 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 395 €/m² sur la période récente.
