12 Rue de Flesselles, 69001 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Flesselles, affiche un prix moyen de 5 044 €/m², inférieur de 3.24 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1810, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
À propos du 12 Rue de Flesselles, 69001 Lyon 1er
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1810, situé dans le quartier Trois Gaules à dominante résidentielle.
7 niveaux - 27 logements - 277 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège La Tourette à 295 mètres
- - Lycée professionnel Jacques de Flesselles - Lycée des métiers du génie électrique et de la bureautique à 17 mètres
- - Ecole maternelle Robert Doisneau à 335 mètres
- - Ecole primaire d'application Victor Hugo à 129 mètres
Ventes au 12 Rue de Flesselles
Les 6 ventes au 12 Rue de Flesselles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Flesselles dans son marché local
Prix du 12 Rue de Flesselles par rapport à la voie
Sur Rue de Flesselles, le prix moyen des appartements s'établit à 5 066 €/m². Avec un prix moyen de 5 044 €/m², le 12 Rue de Flesselles se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Flesselles par rapport à Lyon 1er Arrondissement et à Rhône
À Lyon 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 279 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de Flesselles se situe 4.45 % en dessous de la moyenne de Lyon 1er et 60.13 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 1er Arrondissement a augmenté de 3.71 % sur 1 an et baissé de 13.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 084 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 090 €/m² au premier semestre 2025.
