23 Rue de Flesselles, 69001 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Flesselles, affiche un prix moyen de 5 324 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°22 mais inférieur de 3.64 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 39 logements.
À propos du 23 Rue de Flesselles, 69001 Lyon 1er
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Annonciade-Saint-Benoit à dominante résidentielle.
8 niveaux - 39 logements - 401 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège privé Institution des Chartreux à 367 mètres
- - Lycée professionnel Jacques de Flesselles - Lycée des métiers du génie électrique et de la bureautique à 97 mètres
- - Ecole maternelle Robert Doisneau à 241 mètres
- - Ecole primaire d'application Victor Hugo à 111 mètres
Ventes au 23 Rue de Flesselles
Les 12 ventes au 23 Rue de Flesselles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Flesselles dans son marché local
Prix du 23 Rue de Flesselles par rapport à la voie
Sur Rue de Flesselles, le prix moyen des appartements s'établit à 5 066 €/m². Avec un prix moyen de 5 324 €/m², le 23 Rue de Flesselles se situe 5.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Flesselles par rapport à Lyon 1er Arrondissement et à Rhône
À Lyon 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 279 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue de Flesselles se situe 0.85 % au-dessus de la moyenne de Lyon 1er et 69.02 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 1er Arrondissement a augmenté de 3.71 % sur 1 an et baissé de 13.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 084 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 090 €/m² au premier semestre 2025.
