28 Rue de Flesselles, 69001 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue de Flesselles, affiche un prix moyen de 4 879 €/m², inférieur de 2.65 % à celui du n°25 mais supérieur de 3.04 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 3 locaux.
À propos du 28 Rue de Flesselles, 69001 Lyon 1er
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Annonciade-Saint-Benoit à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 16 logements - 3 locaux - 289 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège privé Institution des Chartreux à 374 mètres
- - Lycée professionnel Jacques de Flesselles - Lycée des métiers du génie électrique et de la bureautique à 127 mètres
- - Ecole maternelle Robert Doisneau à 228 mètres
- - Ecole primaire d'application Victor Hugo à 114 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue de Flesselles
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue de Flesselles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de Flesselles dans son marché local
Prix du 28 Rue de Flesselles par rapport à la voie
Sur Rue de Flesselles, le prix moyen des appartements s'établit à 5 066 €/m². Avec un prix moyen de 4 879 €/m², le 28 Rue de Flesselles se situe 3.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de Flesselles par rapport à Lyon 1er Arrondissement et à Rhône
À Lyon 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 279 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue de Flesselles se situe 7.58 % en dessous de la moyenne de Lyon 1er et 54.89 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 1er Arrondissement a augmenté de 3.71 % sur 1 an et baissé de 13.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 084 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 090 €/m² au premier semestre 2025.
