8 Rue du Griffon, 69001 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Griffon, affiche un prix moyen de 4 965 €/m², inférieur de 6 % à celui du n°5 et de 0.32 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 93 logements.
À propos du 8 Rue du Griffon, 69001 Lyon 1er
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Capucins-Griffon à dominante résidentielle.
8 niveaux - 93 logements - 1417 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège La Tourette à 1010 mètres
- - Lycée professionnel privé Japy - Lycée des métiers de la vente et de la gestion administrative à 157 mètres
- - Ecole maternelle Raoul Dufy à 474 mètres
- - Ecole primaire Michel Servet à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Griffon
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Griffon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Griffon dans son marché local
Prix du 8 Rue du Griffon par rapport à la voie
Sur Rue du Griffon, le prix moyen des appartements s'établit à 5 030 €/m². Avec un prix moyen de 4 965 €/m², le 8 Rue du Griffon se situe 1.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Griffon par rapport à Lyon 1er Arrondissement et à Rhône
À Lyon 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 279 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Griffon se situe 5.95 % en dessous de la moyenne de Lyon 1er et 57.62 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 1er Arrondissement a augmenté de 3.71 % sur 1 an et baissé de 13.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 084 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 090 €/m² au premier semestre 2025.
