35 Rue Delandine, 69002 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 35 Rue Delandine, 69002 Lyon 2e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Sainte-Blandine-Casimir Perier à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 34 logements - 6 locaux - 39 parkings - 513 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Lyon Perrache à 446 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Service général à 1169 mètres
- - Collège Jean Monnet à 266 mètres
- - Lycée général et technologique Juliette Récamier à 971 mètres
- - Ecole maternelle Alix à 244 mètres
- - Ecole élémentaire Alix à 182 mètres
Ventes au 35 Rue Delandine
Les 4 ventes au 35 Rue Delandine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Delandine dans son marché local
Prix du 35 Rue Delandine par rapport à la voie
Sur Rue Delandine, le prix moyen des appartements s'établit à 4 219 €/m². Avec un prix moyen de 3 921 €/m², le 35 Rue Delandine se situe 7.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Delandine par rapport à Lyon 2e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 347 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Delandine se situe 26.67 % en dessous de la moyenne de Lyon 2e et 2.99 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 2e Arrondissement augmenté de 0.39 % sur 1 an et baissé de 19.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 650 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 326 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 35 Rue Delandine
Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Delandine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 35 Rue Delandine
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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