44 Cours Docteur Long, 69003 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Cours Docteur Long, affiche un prix moyen de 4 661 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°45 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 18 logements et 2 locaux.
À propos du 44 Cours Docteur Long, 69003 Lyon 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Monchat-Bonnand à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 18 logements - 2 locaux - 22 parkings - 437 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Professeur Dargent à 1097 mètres
- - Collège Molière à 165 mètres
- - Lycée professionnel privé Société Enseignement Professionnel du Rhône - Lycée des métiers d'art et de l'image à 639 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 523 mètres
- - Ecole primaire Louise à 191 mètres
Ventes au 44 Cours Docteur Long
Les 5 ventes au 44 Cours Docteur Long constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Cours Docteur Long dans son marché local
Prix du 44 Cours Docteur Long par rapport à la voie
Sur Cours Docteur Long, le prix moyen des appartements s'établit à 4 612 €/m². Avec un prix moyen de 4 661 €/m², le 44 Cours Docteur Long se situe 1.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Cours Docteur Long par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 674 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Cours Docteur Long se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de Lyon 3e et 47.97 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 3e Arrondissement a augmenté de 3.12 % sur 1 an et baissé de 10.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 261 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 533 €/m² au premier semestre 2025.
