44 Cours Richard Vitton, 69003 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 44 Cours Richard Vitton, 69003 Lyon 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1894, situé dans le quartier Richard Vitton-Docteur Long à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 205 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Pierre Termier - Site Montchat à 498 mètres
- - Lycée professionnel privé Société Enseignement Professionnel du Rhône - Lycée des métiers d'art et de l'image à 1326 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 166 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 139 mètres
Ventes au 44 Cours Richard Vitton
Les 2 ventes au 44 Cours Richard Vitton donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Cours Richard Vitton dans son marché local
Prix du 44 Cours Richard Vitton par rapport à la voie
Sur Cours Richard Vitton, le prix moyen des appartements s'établit à 4 156 €/m². Avec un prix moyen de 4 473 €/m², le 44 Cours Richard Vitton se situe 7.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Cours Richard Vitton par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 563 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Cours Richard Vitton se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de Lyon 3e et 17.49 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 3e Arrondissement augmenté de 0.67 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 261 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 533 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 44 Cours Richard Vitton
Les biens actuellement en vente autour du 44 Cours Richard Vitton apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 44 Cours Richard Vitton
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