2 Place Charles Dufraine, 69003 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place Charles Dufraine, affiche un prix moyen de 5 196 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°4 et du 0.04 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1887,
À propos du 2 Place Charles Dufraine, 69003 Lyon 3e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1887, situé dans le quartier Chambovet-Pinel.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Pierre Termier - Site Montchat à 487 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 254 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Charles Dufraine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Charles Dufraine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Charles Dufraine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Charles Dufraine, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Charles Dufraine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Charles Dufraine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Charles Dufraine dans son marché local
Prix du 2 Place Charles Dufraine par rapport à la voie
Sur Place Charles Dufraine, le prix moyen des maisons s'établit à 5 473 €/m². Avec un prix moyen de 5 196 €/m², le 2 Place Charles Dufraine se situe 5.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Charles Dufraine par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place Charles Dufraine se situe 9.11 % en dessous de la moyenne de Lyon 3e et 58.27 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lyon 3e Arrondissement a baissé de 12.75 % sur 1 an et baissé de 27.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 014 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 868 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 6 553 €/m² sur la période récente.
