2 Place Pierre Renaudel, 69003 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place Pierre Renaudel, affiche un prix moyen de 4 704 €/m², inférieur de 2.41 % à celui du n°3 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 41 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place Pierre Renaudel, 69003 Lyon 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Part Dieu à dominante résidentielle.
7 niveaux - 41 logements - 476 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Lyon Part Dieu à 385 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gilbert Dru à 682 mètres
- - Lycée général et technologique Lacassagne à 1017 mètres
- - Ecole maternelle Dolet à 514 mètres
- - Ecole primaire Léon Jouhaux à 317 mètres
Ventes au 2 Place Pierre Renaudel
Les 2 ventes au 2 Place Pierre Renaudel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Pierre Renaudel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Pierre Renaudel, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Pierre Renaudel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Pierre Renaudel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Pierre Renaudel dans son marché local
Prix du 2 Place Pierre Renaudel par rapport à la voie
Sur Place Pierre Renaudel, le prix moyen des appartements s'établit à 4 845 €/m². Avec un prix moyen de 4 704 €/m², le 2 Place Pierre Renaudel se situe 2.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Pierre Renaudel par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 670 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Pierre Renaudel se situe 0.73 % au-dessus de la moyenne de Lyon 3e et 49.95 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place Pierre Renaudel à Lyon 3e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 2 Place Pierre Renaudel est de 19.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.72 € à 22.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.04 % au loyer moyen estimé à Lyon 3e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 3e Arrondissement a augmenté de 3.03 % sur 1 an et baissé de 10.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 261 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 533 €/m² au premier semestre 2025.
