1 Place Saint Charles, 69003 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place Saint Charles, affiche un prix moyen de 4 743 €/m².Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place Saint Charles, 69003 Lyon 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Richard Vitton-Docteur Long à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 16 logements - 3 locaux - 19 parkings - 429 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Pierre Termier - Site Montchat à 522 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 379 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 380 mètres
Ventes au 1 Place Saint Charles
Les 3 ventes au 1 Place Saint Charles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place Saint Charles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place Saint Charles, 69 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place Saint Charles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place Saint Charles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place Saint Charles dans son marché local
Prix du 1 Place Saint Charles par rapport à la voie
Sur Place Saint Charles, le prix moyen des appartements s'établit à 4 739 €/m². Avec un prix moyen de 4 743 €/m², le 1 Place Saint Charles se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place Saint Charles par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 668 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place Saint Charles se situe 1.61 % au-dessus de la moyenne de Lyon 3e et 51.15 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place Saint Charles à Lyon 3e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 1 Place Saint Charles est de 19.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.11 € à 23.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.78 % au loyer moyen estimé à Lyon 3e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 3e Arrondissement a augmenté de 2.99 % sur 1 an et baissé de 11.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 261 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 533 €/m² au premier semestre 2025.
