26 Rue Alfred de Musset, 69003 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Alfred de Musset, affiche un prix moyen de 6 109 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°23 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 26 Rue Alfred de Musset, 69003 Lyon 3e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Chambovet-Pinel.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège privé Pierre Termier - Site Montchat à 392 mètres
- - Lycée professionnel privé Société Enseignement Professionnel du Rhône - Lycée des métiers d'art et de l'image à 1159 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 171 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Alfred de Musset
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Alfred de Musset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Alfred de Musset
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Alfred de Musset, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Alfred de Musset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Alfred de Musset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Alfred de Musset dans son marché local
Prix du 26 Rue Alfred de Musset par rapport à la voie
Sur Rue Alfred de Musset, le prix moyen des maisons s'établit à 6 428 €/m². Avec un prix moyen de 6 109 €/m², le 26 Rue Alfred de Musset se situe 4.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Alfred de Musset par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Alfred de Musset se situe 6.86 % au-dessus de la moyenne de Lyon 3e et 86.08 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lyon 3e Arrondissement a baissé de 12.75 % sur 1 an et baissé de 27.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 014 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 868 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 6 553 €/m² sur la période récente.
