35 Rue Bonnand, 69003 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Bonnand, affiche un prix moyen de 5 674 €/m², inférieur de 1.2 % à celui du n°33 et du 2.96 % à celui du n°31 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 35 Rue Bonnand, 69003 Lyon 3e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Monchat-Bonnand.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Professeur Dargent à 1201 mètres
- - Collège Molière à 173 mètres
- - Lycée professionnel privé Société Enseignement Professionnel du Rhône - Lycée des métiers d'art et de l'image à 785 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 377 mètres
- - Ecole primaire Louise à 210 mètres
Ventes au 35 Rue Bonnand
Une vente a été recensée au 35 Rue Bonnand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Bonnand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Bonnand, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Bonnand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Bonnand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Bonnand dans son marché local
Prix du 35 Rue Bonnand par rapport à la voie
Sur Rue Bonnand, le prix moyen des maisons s'établit à 5 724 €/m². Avec un prix moyen de 5 674 €/m², le 35 Rue Bonnand se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Bonnand par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Bonnand se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de Lyon 3e et 72.83 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lyon 3e Arrondissement a baissé de 12.75 % sur 1 an et baissé de 27.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 014 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 868 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 6 553 €/m² sur la période récente.
