36 b Rue Bonnand, 69003 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 b Rue Bonnand, affiche un prix moyen de 4 794 €/m², supérieur de 3.01 % à celui du n°36 c et du 3.1 % à celui du n°36 a.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 b Rue Bonnand, 69003 Lyon 3e
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Professeur Dargent à 1266 mètres
- - Collège Molière à 273 mètres
- - Lycée professionnel privé Société Enseignement Professionnel du Rhône - Lycée des métiers d'art et de l'image à 884 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 297 mètres
- - Ecole primaire Louise à 307 mètres
Ventes au 36 b Rue Bonnand
Une vente a été recensée au 36 b Rue Bonnand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 b Rue Bonnand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 b Rue Bonnand, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 b Rue Bonnand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 b Rue Bonnand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 b Rue Bonnand dans son marché local
Prix du 36 b Rue Bonnand par rapport à la voie
Sur Rue Bonnand, le prix moyen des appartements s'établit à 4 691 €/m². Avec un prix moyen de 4 794 €/m², le 36 b Rue Bonnand se situe 2.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 b Rue Bonnand par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 668 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 b Rue Bonnand se situe 2.7 % au-dessus de la moyenne de Lyon 3e et 52.77 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 b Rue Bonnand à Lyon 3e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 36 b Rue Bonnand est de 19.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.4 € à 22.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.77 % au loyer moyen estimé à Lyon 3e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 3e Arrondissement a augmenté de 2.99 % sur 1 an et baissé de 11.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 261 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 533 €/m² au premier semestre 2025.
