18 Rue Chambovet, 69003 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Chambovet, affiche un prix moyen de 4 479 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°15 bis et du 0.4 % à celui du n°16.Cet immeuble de 2014, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Chambovet, 69003 Lyon 3e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2014, situé dans le quartier Chambovet-Pinel.
1 niveau - 781 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000CI, - Parcelle n°0010 - Feuille 000CI, - Parcelle n°0011 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Pierre Termier - Site Montchat à 614 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 294 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 333 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Chambovet
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Chambovet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Chambovet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 Rue Chambovet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Chambovet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Chambovet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Chambovet dans son marché local
Prix du 18 Rue Chambovet par rapport à la voie
Sur Rue Chambovet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 495 €/m². Avec un prix moyen de 4 479 €/m², le 18 Rue Chambovet se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Chambovet par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 668 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Chambovet se situe 4.05 % en dessous de la moyenne de Lyon 3e et 42.73 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Chambovet à Lyon 3e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Chambovet est de 18.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.07 € à 22.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.92 % au loyer moyen estimé à Lyon 3e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 3e Arrondissement a augmenté de 2.99 % sur 1 an et baissé de 11.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 261 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 533 €/m² au premier semestre 2025.
