12 bis Rue Claudius Penet, 69003 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue Claudius Penet, affiche un prix moyen de 4 387 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°12 mais supérieur de 2.07 % à celui du n°16.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 bis Rue Claudius Penet, 69003 Lyon 3e
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Professeur Dargent à 1059 mètres
- - Collège privé Charles de Foucauld à 185 mètres
- - Lycée général et technologique privé Charles de Foucauld à 624 mètres
- - école maternelle privée Grandir et Rire à 148 mètres
- - Ecole primaire privée Charles de Foucauld à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue Claudius Penet
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue Claudius Penet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue Claudius Penet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue Claudius Penet, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Claudius Penet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Claudius Penet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue Claudius Penet dans son marché local
Prix du 12 bis Rue Claudius Penet par rapport à la voie
Sur Rue Claudius Penet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 368 €/m². Avec un prix moyen de 4 387 €/m², le 12 bis Rue Claudius Penet se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue Claudius Penet par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 668 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 bis Rue Claudius Penet se situe 6.02 % en dessous de la moyenne de Lyon 3e et 39.8 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 bis Rue Claudius Penet à Lyon 3e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 12 bis Rue Claudius Penet est de 18.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.8 € à 22.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.13 % au loyer moyen estimé à Lyon 3e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 3e Arrondissement a augmenté de 2.99 % sur 1 an et baissé de 11.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 261 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 533 €/m² au premier semestre 2025.
