8 Rue Claudius Penet, 69003 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Claudius Penet, affiche un prix moyen de 4 521 €/m², inférieur de 1.07 % à celui du n°10 mais supérieur de 9.23 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 26 logements et 1 local.
À propos du 8 Rue Claudius Penet, 69003 Lyon 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Genas CFEL à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 26 logements - 1 local - 301 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Professeur Dargent à 1089 mètres
- - Collège privé Charles de Foucauld à 219 mètres
- - Lycée général et technologique privé Charles de Foucauld à 647 mètres
- - école maternelle privée Grandir et Rire à 132 mètres
- - Ecole primaire privée Charles de Foucauld à 311 mètres
Ventes au 8 Rue Claudius Penet
Les 13 ventes au 8 Rue Claudius Penet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Claudius Penet dans son marché local
Prix du 8 Rue Claudius Penet par rapport à la voie
Sur Rue Claudius Penet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 295 €/m². Avec un prix moyen de 4 521 €/m², le 8 Rue Claudius Penet se situe 5.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Claudius Penet par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 674 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Claudius Penet se situe 3.27 % en dessous de la moyenne de Lyon 3e et 43.52 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 3e Arrondissement a augmenté de 3.12 % sur 1 an et baissé de 10.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 261 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 533 €/m² au premier semestre 2025.
