38 Rue Constant, 69003 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 38 Rue Constant, 69003 Lyon 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Monchat-Bonnand à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 13 parkings - 571 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège privé Pierre Termier - Site Montchat à 356 mètres
- - Lycée professionnel privé Société Enseignement Professionnel du Rhône - Lycée des métiers d'art et de l'image à 882 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 388 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 372 mètres
Ventes au 38 Rue Constant
Les 4 ventes au 38 Rue Constant constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Constant dans son marché local
Prix du 38 Rue Constant par rapport à la voie
Sur Rue Constant, le prix moyen des appartements s'établit à 4 675 €/m². Avec un prix moyen de 4 669 €/m², le 38 Rue Constant se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Constant par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 557 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Constant se situe 2.46 % au-dessus de la moyenne de Lyon 3e et 22.67 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 3e Arrondissement a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 13.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 261 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 533 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 38 Rue Constant
Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue Constant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 38 Rue Constant
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Zakaria HADDAD
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Aio Immobilière
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Omni Immo
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