22 Rue d'Essling, 69003 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 516 €

de 3 789 € à 5 094 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue d'Essling, 69003 Lyon 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 516 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°24 et de 11.87 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 36 logements et 3 locaux.

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À propos du 22 Rue d'Essling, 69003 Lyon 3e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Danton-Bir Hakeim à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 36 logements - 3 locaux - 33 parkings - 603 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0104 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Lyon Part Dieu à 597 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Professeur Dargent à 1434 mètres
- Collège Gilbert Dru à 607 mètres
- Lycée général et technologique Lacassagne à 1097 mètres
- Ecole maternelle Dolet à 511 mètres
- Ecole primaire Léon Jouhaux à 208 mètres

Ventes au 22 Rue d'Essling

Les 0 ventes au 22 Rue d'Essling constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue d'Essling dans son marché local

Prix du 22 Rue d'Essling par rapport à la voie

Sur Rue d'Essling, le prix moyen des appartements s'établit à 4 778 €/m². Avec un prix moyen de 4 516 €/m², le 22 Rue d'Essling se situe 5.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue d'Essling par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 563 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue d'Essling se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de Lyon 3e et 18.62 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 3e Arrondissement augmenté de 0.67 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 261 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 533 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Danton, 69003 Lyon 3e(4,646 €)

Place Pierre Renaudel, 69003 Lyon 3e(4,777 €)

Rue de la Rize, 69003 Lyon 3e(4,320 €)

Rue Paul Bert, 69003 Lyon 3e(4,402 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue d'Essling

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue d'Essling apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.