86 Rue de la Part-Dieu, 69003 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 Rue de la Part-Dieu, affiche un prix moyen de 4 783 €/m², inférieur de 2.07 % à celui du n°84 et de 2.76 % à celui du n°88.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 74 logements et 28 locaux.
À propos du 86 Rue de la Part-Dieu, 69003 Lyon 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Mairie-Saint-Sacrement à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
12 niveaux - 74 logements - 28 locaux - 120 parkings - 1731 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Lyon Part Dieu à 718 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Raoul Dufy à 226 mètres
- - Ecole maternelle Dolet à 234 mètres
- - Ecole primaire André Philip à 180 mètres
Ventes au 86 Rue de la Part-Dieu
Les 6 ventes au 86 Rue de la Part-Dieu constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 Rue de la Part-Dieu dans son marché local
Prix du 86 Rue de la Part-Dieu par rapport à la voie
Sur Rue de la Part-Dieu, le prix moyen des appartements s'établit à 5 271 €/m². Avec un prix moyen de 4 783 €/m², le 86 Rue de la Part-Dieu se situe 9.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Rue de la Part-Dieu par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 674 €/m². Le prix moyen des appartements au 86 Rue de la Part-Dieu se situe 2.33 % au-dessus de la moyenne de Lyon 3e et 51.84 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 3e Arrondissement a augmenté de 3.12 % sur 1 an et baissé de 10.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 261 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 533 €/m² au premier semestre 2025.
