Avenue Maréchal de Saxe, 69003 Lyon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Avenue Maréchal de Saxe, 69003 Lyon 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 061 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 73 adresses d'habitat collectif et 12 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Maréchal de Saxe dans son marché local
Prix Avenue Maréchal de Saxe par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 668 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Maréchal de Saxe se situe 8.42 % au-dessus de la moyenne de Lyon 3e et 61.28 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Maréchal de Saxe à Lyon 3e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Avenue Maréchal de Saxe est de 19.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.92 € à 22.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.21 % au loyer moyen estimé à Lyon 3e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 3e Arrondissement a augmenté de 2.99 % sur 1 an et baissé de 11.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 261 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 533 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Maréchal de Saxe
Les ventes enregistrées Avenue Maréchal de Saxe témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 158 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Maréchal de Saxe
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Lyon Part Dieu à 1147 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Professeur Dargent à 2685 mètres
- - Collège Raoul Dufy à 541 mètres
- - Lycée général et technologique Lacassagne à 2060 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint Exupéry à 435 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée-Conception à 299 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Maréchal de Saxe
Adresses Avenue Maréchal de Saxe
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Maréchal de Saxe, classées par tranches de numéros.
