87 Rue de la Part-Dieu, 69003 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 87 Rue de la Part-Dieu, affiche un prix moyen de 5 230 €/m², supérieur de 8.39 % à celui du n°85 et de 1.06 % à celui du n°78.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 3 locaux.
À propos du 87 Rue de la Part-Dieu, 69003 Lyon 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Bonnel-Servient à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 13 logements - 3 locaux - 278 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Lyon Part Dieu à 824 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Raoul Dufy à 145 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint Exupéry à 185 mètres
- - Ecole élémentaire Mazenod à 157 mètres
Ventes au 87 Rue de la Part-Dieu
Les 4 ventes au 87 Rue de la Part-Dieu constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 87 Rue de la Part-Dieu dans son marché local
Prix du 87 Rue de la Part-Dieu par rapport à la voie
Sur Rue de la Part-Dieu, le prix moyen des appartements s'établit à 5 271 €/m². Avec un prix moyen de 5 230 €/m², le 87 Rue de la Part-Dieu se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 87 Rue de la Part-Dieu par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 674 €/m². Le prix moyen des appartements au 87 Rue de la Part-Dieu se situe 11.9 % au-dessus de la moyenne de Lyon 3e et 66.03 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 3e Arrondissement a augmenté de 3.12 % sur 1 an et baissé de 10.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 261 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 533 €/m² au premier semestre 2025.
