28 Rue de la Rize, 69003 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue de la Rize, affiche un prix moyen de 4 036 €/m², inférieur de 11.51 % à celui du n°30 et de 17.73 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1888, à dominante résidentielle, comprend 40 logements et 1 local.
À propos du 28 Rue de la Rize, 69003 Lyon 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1888, situé dans le quartier Danton-Bir Hakeim à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 40 logements - 1 local - 2 parkings - 531 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Lyon Part Dieu à 496 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Professeur Dargent à 1506 mètres
- - Collège Gilbert Dru à 656 mètres
- - Lycée général et technologique Lacassagne à 1073 mètres
- - Ecole maternelle Dolet à 479 mètres
- - Ecole primaire Léon Jouhaux à 227 mètres
Ventes au 28 Rue de la Rize
Les 7 ventes au 28 Rue de la Rize constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de la Rize dans son marché local
Prix du 28 Rue de la Rize par rapport à la voie
Sur Rue de la Rize, le prix moyen des appartements s'établit à 4 513 €/m². Avec un prix moyen de 4 036 €/m², le 28 Rue de la Rize se situe 10.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de la Rize par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 674 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue de la Rize se situe 13.65 % en dessous de la moyenne de Lyon 3e et 28.13 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 3e Arrondissement a augmenté de 3.12 % sur 1 an et baissé de 10.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 261 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 533 €/m² au premier semestre 2025.
