4 Rue de la Rize, 69003 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Rize, affiche un prix moyen de 4 819 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°5 et de 5.19 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
À propos du 4 Rue de la Rize, 69003 Lyon 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Danton-Bir Hakeim à dominante résidentielle.
6 niveaux - 22 logements - 243 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Lyon Part Dieu à 575 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Raoul Dufy à 581 mètres
- - Ecole maternelle Dolet à 295 mètres
- - Ecole primaire Léon Jouhaux à 114 mètres
Ventes au 4 Rue de la Rize
Les 6 ventes au 4 Rue de la Rize constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Rize dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Rize par rapport à la voie
Sur Rue de la Rize, le prix moyen des appartements s'établit à 4 513 €/m². Avec un prix moyen de 4 819 €/m², le 4 Rue de la Rize se situe 6.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Rize par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 674 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de la Rize se situe 3.1 % au-dessus de la moyenne de Lyon 3e et 52.98 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 3e Arrondissement a augmenté de 3.12 % sur 1 an et baissé de 10.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 261 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 533 €/m² au premier semestre 2025.
