5 Rue de Montbrillant, 69003 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de Montbrillant, affiche un prix moyen de 4 866 €/m², supérieur de 2.4 % à celui du n°5 bis mais inférieur de 2.45 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 1 local.
À propos du 5 Rue de Montbrillant, 69003 Lyon 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Montbrilland-Guilloud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 14 logements - 1 local - 16 parkings - 444 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Professeur Dargent à 413 mètres
- - Collège Professeur Dargent à 413 mètres
- - Lycée général et technologique privé Charles de Foucauld à 231 mètres
- - Ecole maternelle Nové Josserand à 201 mètres
- - Ecole primaire Montbrillant à 101 mètres
Ventes au 5 Rue de Montbrillant
Les 3 ventes au 5 Rue de Montbrillant donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de Montbrillant dans son marché local
Prix du 5 Rue de Montbrillant par rapport à la voie
Sur Rue de Montbrillant, le prix moyen des appartements s'établit à 4 930 €/m². Avec un prix moyen de 4 866 €/m², le 5 Rue de Montbrillant se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de Montbrillant par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 674 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de Montbrillant se situe 4.11 % au-dessus de la moyenne de Lyon 3e et 54.48 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 3e Arrondissement a augmenté de 3.12 % sur 1 an et baissé de 10.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 261 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 533 €/m² au premier semestre 2025.
