7 Rue de Montbrillant, 69003 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Montbrillant, affiche un prix moyen de 4 649 €/m², inférieur de 2.17 % à celui du n°5 bis et de 6.8 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 73 logements.
À propos du 7 Rue de Montbrillant, 69003 Lyon 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Montbrilland-Guilloud à dominante résidentielle.
6 niveaux - 73 logements - 75 parkings - 1099 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Professeur Dargent à 392 mètres
- - Collège Professeur Dargent à 392 mètres
- - Lycée général et technologique privé Charles de Foucauld à 200 mètres
- - Ecole maternelle Nové Josserand à 245 mètres
- - Ecole primaire Montbrillant à 75 mètres
Ventes au 7 Rue de Montbrillant
Les 8 ventes au 7 Rue de Montbrillant constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Montbrillant dans son marché local
Prix du 7 Rue de Montbrillant par rapport à la voie
Sur Rue de Montbrillant, le prix moyen des appartements s'établit à 4 930 €/m². Avec un prix moyen de 4 649 €/m², le 7 Rue de Montbrillant se situe 5.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Montbrillant par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 674 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de Montbrillant se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de Lyon 3e et 47.59 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 3e Arrondissement a augmenté de 3.12 % sur 1 an et baissé de 10.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 261 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 533 €/m² au premier semestre 2025.
