11 Rue des Aubépins, 69003 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Aubépins, affiche un prix moyen de 5 514 €/m², supérieur de 1.12 % à celui du n°9 et du 3.16 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 11 Rue des Aubépins, 69003 Lyon 3e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Richard Vitton-Docteur Long.
3 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Pierre Termier - Site Montchat à 314 mètres
- - Lycée professionnel privé Société Enseignement Professionnel du Rhône - Lycée des métiers d'art et de l'image à 1269 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 289 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 268 mètres
Ventes au 11 Rue des Aubépins
Une vente a été recensée au 11 Rue des Aubépins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Aubépins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Aubépins, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Aubépins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Aubépins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Aubépins dans son marché local
Prix du 11 Rue des Aubépins par rapport à la voie
Sur Rue des Aubépins, le prix moyen des maisons s'établit à 5 528 €/m². Avec un prix moyen de 5 514 €/m², le 11 Rue des Aubépins se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Aubépins par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Aubépins se situe 3.55 % en dessous de la moyenne de Lyon 3e et 67.96 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lyon 3e Arrondissement a baissé de 12.75 % sur 1 an et baissé de 27.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 014 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 868 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 6 553 €/m² sur la période récente.
