4 bis Rue des Aubépins, 69003 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue des Aubépins, affiche un prix moyen de 5 556 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°4 et du 0.11 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 4 bis Rue des Aubépins, 69003 Lyon 3e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Richard Vitton-Docteur Long.
2 niveaux - 1 logement - 173 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Pierre Termier - Site Montchat à 317 mètres
- - Lycée professionnel privé Société Enseignement Professionnel du Rhône - Lycée des métiers d'art et de l'image à 1260 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 293 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue des Aubépins
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue des Aubépins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue des Aubépins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue des Aubépins, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue des Aubépins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue des Aubépins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue des Aubépins dans son marché local
Prix du 4 bis Rue des Aubépins par rapport à la voie
Sur Rue des Aubépins, le prix moyen des maisons s'établit à 5 528 €/m². Avec un prix moyen de 5 556 €/m², le 4 bis Rue des Aubépins se situe 0.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue des Aubépins par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue des Aubépins se situe 2.82 % en dessous de la moyenne de Lyon 3e et 69.24 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lyon 3e Arrondissement a baissé de 12.75 % sur 1 an et baissé de 27.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 014 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 868 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 6 553 €/m² sur la période récente.
