3 Rue des Cerisiers, 69003 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Cerisiers, affiche un prix moyen de 6 038 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°5 mais supérieur de 7.96 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Rue des Cerisiers, 69003 Lyon 3e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Richard Vitton-Docteur Long.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Pierre Termier - Site Montchat à 372 mètres
- - Lycée professionnel privé Société Enseignement Professionnel du Rhône - Lycée des métiers d'art et de l'image à 1319 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 331 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Cerisiers
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Cerisiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Cerisiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Cerisiers, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Cerisiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Cerisiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Cerisiers dans son marché local
Prix du 3 Rue des Cerisiers par rapport à la voie
Sur Rue des Cerisiers, le prix moyen des maisons s'établit à 5 993 €/m². Avec un prix moyen de 6 038 €/m², le 3 Rue des Cerisiers se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Cerisiers par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Cerisiers se situe 5.61 % au-dessus de la moyenne de Lyon 3e et 83.92 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lyon 3e Arrondissement a baissé de 12.75 % sur 1 an et baissé de 27.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 014 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 868 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 6 553 €/m² sur la période récente.
