12 Rue des Dahlias, 69003 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Dahlias, affiche un prix moyen de 6 028 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°12 bis mais inférieur de 0.15 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 12 Rue des Dahlias, 69003 Lyon 3e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Saint-Maximin-Sisley.
2 niveaux - 1 logement - 301 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Professeur Dargent à 260 mètres
- - Collège Professeur Dargent à 260 mètres
- - Lycée général et technologique privé Charles de Foucauld à 243 mètres
- - Ecole maternelle Rebatel à 172 mètres
- - Ecole élémentaire Rebatel-Harmonie à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Dahlias
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Dahlias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Dahlias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Dahlias, 80 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Dahlias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Dahlias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Dahlias dans son marché local
Prix du 12 Rue des Dahlias par rapport à la voie
Sur Rue des Dahlias, le prix moyen des maisons s'établit à 6 098 €/m². Avec un prix moyen de 6 028 €/m², le 12 Rue des Dahlias se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Dahlias par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Dahlias se situe 5.44 % au-dessus de la moyenne de Lyon 3e et 83.61 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lyon 3e Arrondissement a baissé de 12.75 % sur 1 an et baissé de 27.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 014 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 868 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 6 553 €/m² sur la période récente.
