74 Rue Etienne Richerand, 69003 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Rue Etienne Richerand, affiche un prix moyen de 4 701 €/m², inférieur de 3.01 % à celui du n°77 bis mais supérieur de 5.07 % à celui du n°77.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 54 logements.
À propos du 74 Rue Etienne Richerand, 69003 Lyon 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Villette-Paul Bert à dominante résidentielle.
7 niveaux - 54 logements - 65 parkings - 966 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000DS, - Parcelle n°0105 - Feuille 000DS, - Parcelle n°0107 - Feuille 000DS, - Parcelle n°0101 - Feuille 000DS, - Parcelle n°0103 - Feuille 000DS, - Parcelle n°0092 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Lyon Part Dieu à 587 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lacassagne à 365 mètres
- - Lycée général et technologique Lacassagne à 365 mètres
- - Ecole maternelle Antoine Charial à 117 mètres
- - Ecole primaire privée Nouvelle de La Rize à 0 mètres
Ventes au 74 Rue Etienne Richerand
Les 4 ventes au 74 Rue Etienne Richerand constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Rue Etienne Richerand dans son marché local
Prix du 74 Rue Etienne Richerand par rapport à la voie
Sur Rue Etienne Richerand, le prix moyen des appartements s'établit à 4 570 €/m². Avec un prix moyen de 4 701 €/m², le 74 Rue Etienne Richerand se situe 2.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Rue Etienne Richerand par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 674 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Rue Etienne Richerand se situe 0.58 % au-dessus de la moyenne de Lyon 3e et 49.24 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 3e Arrondissement a augmenté de 3.12 % sur 1 an et baissé de 10.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 261 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 533 €/m² au premier semestre 2025.
