Rue Etienne Richerand, 69003 Lyon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Etienne Richerand, 69003 Lyon 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 598 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 53 adresses d'habitat collectif et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Etienne Richerand dans son marché local
Prix Rue Etienne Richerand par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 668 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Etienne Richerand se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de Lyon 3e et 46.53 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Etienne Richerand à Lyon 3e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue Etienne Richerand est de 18.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.11 € à 21.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.75 % au loyer moyen estimé à Lyon 3e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 3e Arrondissement a augmenté de 2.99 % sur 1 an et baissé de 11.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 261 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 533 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Etienne Richerand
Les ventes enregistrées Rue Etienne Richerand témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 161 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Etienne Richerand
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Lyon Part Dieu à 686 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Professeur Dargent à 1885 mètres
- - Collège Lacassagne à 691 mètres
- - Lycée général et technologique Lacassagne à 691 mètres
- - Ecole maternelle Laurent Mourguet à 396 mètres
- - Ecole élémentaire Pompidou à 411 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Etienne Richerand
Adresses Rue Etienne Richerand
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Etienne Richerand, classées par tranches de numéros.
