1 Rue Félix, 69003 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Félix, affiche un prix moyen de 4 281 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 1 Rue Félix, 69003 Lyon 3e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Genas CFEL.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Professeur Dargent à 881 mètres
- - Collège privé Charles de Foucauld à 94 mètres
- - Lycée général et technologique privé Charles de Foucauld à 451 mètres
- - école maternelle privée Grandir et Rire à 228 mètres
- - Ecole primaire privée Charles de Foucauld à 105 mètres
Ventes au 1 Rue Félix
Les 2 ventes au 1 Rue Félix donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Félix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Félix, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Félix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Félix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Félix dans son marché local
Prix du 1 Rue Félix par rapport à la voie
Sur Rue Félix, le prix moyen des maisons s'établit à 4 292 €/m². Avec un prix moyen de 4 281 €/m², le 1 Rue Félix se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Félix par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Félix se situe 25.12 % en dessous de la moyenne de Lyon 3e et 30.4 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lyon 3e Arrondissement a baissé de 12.75 % sur 1 an et baissé de 27.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 014 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 868 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 6 553 €/m² sur la période récente.
