136 Rue Ferdinand Buisson, 69003 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 136 Rue Ferdinand Buisson, affiche un prix moyen de 4 114 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°142 et de n°139.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 136 Rue Ferdinand Buisson, 69003 Lyon 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Chambovet-Pinel à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 3 parkings - 355 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Pierre Termier - Site Montchat à 766 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 593 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 605 mètres
Ventes au 136 Rue Ferdinand Buisson
Les 2 ventes au 136 Rue Ferdinand Buisson donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 136 Rue Ferdinand Buisson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 136 Rue Ferdinand Buisson, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°136 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 136 Rue Ferdinand Buisson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 136 Rue Ferdinand Buisson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 136 Rue Ferdinand Buisson dans son marché local
Prix du 136 Rue Ferdinand Buisson par rapport à la voie
Sur Rue Ferdinand Buisson, le prix moyen des appartements s'établit à 4 223 €/m². Avec un prix moyen de 4 114 €/m², le 136 Rue Ferdinand Buisson se situe 2.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 136 Rue Ferdinand Buisson par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 660 €/m². Le prix moyen des appartements au 136 Rue Ferdinand Buisson se situe 11.72 % en dessous de la moyenne de Lyon 3e et 30.98 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 136 Rue Ferdinand Buisson à Lyon 3e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 136 Rue Ferdinand Buisson est de 18.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.67 € à 21.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.33 % au loyer moyen estimé à Lyon 3e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 3e Arrondissement a augmenté de 2.81 % sur 1 an et baissé de 11.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 261 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 533 €/m² au premier semestre 2025.
