4 Rue Guilloud, 69003 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
À propos du 4 Rue Guilloud, 69003 Lyon 3e
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Dauphiné-Montluc.
2 niveaux - 1 logement - 225 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Professeur Dargent à 464 mètres
- - Collège Professeur Dargent à 464 mètres
- - Lycée général et technologique privé Charles de Foucauld à 627 mètres
- - Ecole maternelle Nové Josserand à 320 mètres
- - Ecole élémentaire Nové Josserand à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Guilloud
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Guilloud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Guilloud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Guilloud, 81 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Guilloud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Guilloud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lyon 3e Arrondissement a baissé de 12.6 % sur 1 an et baissé de 27.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 014 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 868 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 6 553 €/m² sur la période récente.
