18 Rue Jeanne d'Arc, 69003 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Jeanne d'Arc, affiche un prix moyen de 4 218 €/m², supérieur de 8.66 % à celui du n°16 et de n°14.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Jeanne d'Arc, 69003 Lyon 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Jules Verne-Acacias à dominante résidentielle.
6 niveaux - 34 logements - 40 parkings - 829 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Professeur Dargent à 741 mètres
- - Collège privé Charles de Foucauld à 176 mètres
- - Lycée général et technologique privé Charles de Foucauld à 329 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 232 mètres
- - Ecole primaire privée Charles de Foucauld à 45 mètres
Ventes au 18 Rue Jeanne d'Arc
Une vente a été recensée au 18 Rue Jeanne d'Arc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Jeanne d'Arc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Jeanne d'Arc, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Jeanne d'Arc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Jeanne d'Arc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Jeanne d'Arc dans son marché local
Prix du 18 Rue Jeanne d'Arc par rapport à la voie
Sur Rue Jeanne d'Arc, le prix moyen des appartements s'établit à 4 401 €/m². Avec un prix moyen de 4 218 €/m², le 18 Rue Jeanne d'Arc se situe 4.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Jeanne d'Arc par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 661 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Jeanne d'Arc se situe 9.5 % en dessous de la moyenne de Lyon 3e et 34.25 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Jeanne d'Arc à Lyon 3e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Jeanne d'Arc est de 18.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.71 € à 21.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.72 % au loyer moyen estimé à Lyon 3e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 3e Arrondissement a augmenté de 2.83 % sur 1 an et baissé de 11.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 261 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 533 €/m² au premier semestre 2025.
