33 Rue Jeanne d'Arc, 69003 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Jeanne d'Arc, affiche un prix moyen de 4 703 €/m², inférieur de 3.33 % à celui du n°36 mais supérieur de 15.24 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1931, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Rue Jeanne d'Arc, 69003 Lyon 3e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1931, situé dans le quartier Jules Verne-Acacias à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 663 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Professeur Dargent à 876 mètres
- - Collège privé Charles de Foucauld à 131 mètres
- - Lycée général et technologique privé Charles de Foucauld à 552 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 230 mètres
- - Ecole primaire privée Charles de Foucauld à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Jeanne d'Arc
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Jeanne d'Arc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Jeanne d'Arc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Jeanne d'Arc, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Jeanne d'Arc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Jeanne d'Arc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Jeanne d'Arc dans son marché local
Prix du 33 Rue Jeanne d'Arc par rapport à la voie
Sur Rue Jeanne d'Arc, le prix moyen des appartements s'établit à 4 399 €/m². Avec un prix moyen de 4 703 €/m², le 33 Rue Jeanne d'Arc se situe 6.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Jeanne d'Arc par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 670 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue Jeanne d'Arc se situe 0.71 % au-dessus de la moyenne de Lyon 3e et 49.92 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Rue Jeanne d'Arc à Lyon 3e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 33 Rue Jeanne d'Arc est de 18.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.18 € à 22.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.6 % au loyer moyen estimé à Lyon 3e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 3e Arrondissement a augmenté de 3.03 % sur 1 an et baissé de 10.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 261 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 533 €/m² au premier semestre 2025.
