2 Rue Julien, 69003 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 279 €

de 5 506 € à 7 238 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Julien, 69003 Lyon 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 6 279 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°1 bis et de 5.42 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 2 Rue Julien, 69003 Lyon 3e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Monchat-Bonnand.
3 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0001 - Feuille 000CR

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Professeur Dargent à 1285 mètres
- Collège Molière à 275 mètres
- Lycée professionnel privé Société Enseignement Professionnel du Rhône - Lycée des métiers d'art et de l'image à 902 mètres
- Ecole maternelle Anatole France à 277 mètres
- Ecole primaire Louise à 307 mètres

Ventes au 2 Rue Julien

Les 0 ventes au 2 Rue Julien constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Julien dans son marché local

Prix du 2 Rue Julien par rapport à la voie

Sur Rue Julien, le prix moyen des maisons s'établit à 5 954 €/m². Avec un prix moyen de 6 279 €/m², le 2 Rue Julien se situe 5.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Julien par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 6 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Julien se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de Lyon 3e et 72.83 % au-dessus de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lyon 3e Arrondissement baissé de 4.05 % sur 1 an et baissé de 20.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 014 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 868 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 6 553 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bonnand, 69003 Lyon 3e(5,977 €)

Rue Camille, 69003 Lyon 3e(6,105 €)

Rue de l'Eglise, 69003 Lyon 3e(6,779 €)

Rue Julie, 69003 Lyon 3e(6,053 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Julien

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Julien apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.