5 Rue Marcel Pehu, 69003 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Marcel Pehu, affiche un prix moyen de 5 577 €/m², supérieur de 9.87 % à celui du n°6 et de 13.98 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
À propos du 5 Rue Marcel Pehu, 69003 Lyon 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Saint-Maximin-Sisley à dominante résidentielle.
6 niveaux - 32 logements - 761 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0030 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Professeur Dargent à 373 mètres
- - Collège Professeur Dargent à 373 mètres
- - Lycée général et technologique privé Charles de Foucauld à 388 mètres
- - Ecole maternelle Nové Josserand à 179 mètres
- - Ecole élémentaire Nové Josserand à 156 mètres
Ventes au 5 Rue Marcel Pehu
Les 6 ventes au 5 Rue Marcel Pehu constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Marcel Pehu dans son marché local
Prix du 5 Rue Marcel Pehu par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Pehu, le prix moyen des appartements s'établit à 5 116 €/m². Avec un prix moyen de 5 577 €/m², le 5 Rue Marcel Pehu se situe 9.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Marcel Pehu par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 674 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Marcel Pehu se situe 19.32 % au-dessus de la moyenne de Lyon 3e et 77.05 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 3e Arrondissement a augmenté de 3.12 % sur 1 an et baissé de 10.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 261 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 533 €/m² au premier semestre 2025.
