264 bis Rue Paul Bert, 69003 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
À propos du 264 bis Rue Paul Bert, 69003 Lyon 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Paul Bert-Maisons Neuves à dominante résidentielle.
8 niveaux - 16 logements - 21 parkings - 173 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Lyon Part Dieu à 886 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Professeur Dargent à 1092 mètres
- - Collège Lacassagne à 171 mètres
- - Lycée général et technologique Lacassagne à 171 mètres
- - Ecole maternelle Meynis à 153 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert à 83 mètres
Ventes au 264 bis Rue Paul Bert
Les 4 ventes au 264 bis Rue Paul Bert constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 264 bis Rue Paul Bert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 264 bis Rue Paul Bert, 80 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°264 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 264 bis Rue Paul Bert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 264 bis Rue Paul Bert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lyon 3e Arrondissement a baissé de 12.87 % sur 1 an et baissé de 27.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 014 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 868 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 6 553 €/m² sur la période récente.
