17 Rue Professeur Paul Sisley, 69003 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Professeur Paul Sisley, affiche un prix moyen de 5 054 €/m², inférieur de 3.62 % à celui du n°15 mais supérieur de 8.78 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 75 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Professeur Paul Sisley, 69003 Lyon 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Montbrilland-Guilloud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 75 logements - 4 locaux - 75 parkings - 945 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Lyon Part Dieu à 1285 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Professeur Dargent à 495 mètres
- - Collège Gilbert Dru à 458 mètres
- - Lycée général et technologique privé Charles de Foucauld à 259 mètres
- - Ecole maternelle Nové Josserand à 146 mètres
- - Ecole primaire Montbrillant à 138 mètres
Ventes au 17 Rue Professeur Paul Sisley
Une vente a été recensée au 17 Rue Professeur Paul Sisley. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Professeur Paul Sisley
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Professeur Paul Sisley, 70 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Professeur Paul Sisley
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Professeur Paul Sisley complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Professeur Paul Sisley dans son marché local
Prix du 17 Rue Professeur Paul Sisley par rapport à la voie
Sur Rue Professeur Paul Sisley, le prix moyen des appartements s'établit à 4 785 €/m². Avec un prix moyen de 5 054 €/m², le 17 Rue Professeur Paul Sisley se situe 5.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Professeur Paul Sisley par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 668 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Professeur Paul Sisley se situe 8.27 % au-dessus de la moyenne de Lyon 3e et 61.06 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Professeur Paul Sisley à Lyon 3e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Professeur Paul Sisley est de 19.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.23 € à 23.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.62 % au loyer moyen estimé à Lyon 3e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 3e Arrondissement a augmenté de 2.99 % sur 1 an et baissé de 11.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 261 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 533 €/m² au premier semestre 2025.
