32 Rue Professeur Paul Sisley, 69003 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Professeur Paul Sisley, affiche un prix moyen de 4 835 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°30 bis mais supérieur de 6.15 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 45 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue Professeur Paul Sisley, 69003 Lyon 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Saint-Maximin-Sisley à dominante résidentielle.
7 niveaux - 45 logements - 464 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Professeur Dargent à 321 mètres
- - Collège Professeur Dargent à 321 mètres
- - Lycée général et technologique privé Charles de Foucauld à 360 mètres
- - Ecole maternelle Nové Josserand à 228 mètres
- - Ecole élémentaire Nové Josserand à 206 mètres
Ventes au 32 Rue Professeur Paul Sisley
Les 3 ventes au 32 Rue Professeur Paul Sisley donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Professeur Paul Sisley
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Professeur Paul Sisley, 141 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Professeur Paul Sisley
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Professeur Paul Sisley complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Professeur Paul Sisley dans son marché local
Prix du 32 Rue Professeur Paul Sisley par rapport à la voie
Sur Rue Professeur Paul Sisley, le prix moyen des appartements s'établit à 4 785 €/m². Avec un prix moyen de 4 835 €/m², le 32 Rue Professeur Paul Sisley se situe 1.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Professeur Paul Sisley par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 668 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Professeur Paul Sisley se situe 3.58 % au-dessus de la moyenne de Lyon 3e et 54.08 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue Professeur Paul Sisley à Lyon 3e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 32 Rue Professeur Paul Sisley est de 19.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.81 € à 22.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.59 % au loyer moyen estimé à Lyon 3e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 3e Arrondissement a augmenté de 2.99 % sur 1 an et baissé de 11.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 261 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 533 €/m² au premier semestre 2025.
