44 Rue Saint Maximin, 69003 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Saint Maximin, affiche un prix moyen de 4 376 €/m², inférieur de 1.88 % à celui du n°42 et de 2.69 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 64 logements.
À propos du 44 Rue Saint Maximin, 69003 Lyon 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Saint-Maximin-Sisley à dominante résidentielle.
7 niveaux - 64 logements - 64 parkings - 1722 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Professeur Dargent à 182 mètres
- - Collège Professeur Dargent à 182 mètres
- - Lycée général et technologique privé Charles de Foucauld à 338 mètres
- - Ecole maternelle Rebatel à 213 mètres
- - Ecole élémentaire Rebatel-Harmonie à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Saint Maximin
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Saint Maximin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Saint Maximin dans son marché local
Prix du 44 Rue Saint Maximin par rapport à la voie
Sur Rue Saint Maximin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 696 €/m². Avec un prix moyen de 4 376 €/m², le 44 Rue Saint Maximin se situe 6.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Saint Maximin par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 674 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue Saint Maximin se situe 6.38 % en dessous de la moyenne de Lyon 3e et 38.92 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 3e Arrondissement a augmenté de 3.12 % sur 1 an et baissé de 10.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 261 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 533 €/m² au premier semestre 2025.
